O primeiro condomínio logístico de alto padrão da cidade de São Roque, inaugurado em maio de 2023, mantém a economia da cidade aquecida. A estimativa da Fulwood, a maior empresa nacional e independente de desenvolvimento de galpões logísticos do Brasil, é que 220 postos de trabalho sejam ocupados até maio de 2025, atendendo à demanda das empresas locatárias.
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O Castelo 57 Business Park conta com 61 mil m², localizado em um terreno de 300 mil m², e está 100% locado, atendendo, sobretudo, à demanda de empresas do setor de logística. Além do padrão triple A, o nível máximo de qualidade, de construção e de tecnologia, com docas cross-docking com niveladoras, considerado o mais ágil do ponto de vista logístico; pé direito de 12 metros livres; piso com capacidade de 6ton/m² e sprinklers, o condomínio se destaca pela localização estratégica, fundamental para as empresas do setor de logística.
O condomínio logístico está a 57 quilômetros da capital paulista, com acesso direto à Rodovia Presidente Castelo Branco, a apenas 3 quilômetros do São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional, a 76 quilômetros do Aeroporto Internacional de Viracopos e a 82 quilômetros do Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica. Localizado a 32 quilômetros de Barueri, a 37 quilômetros do Rodoanel Mario Covas e a 40 quilômetros de Sorocaba.
Outro destaque está no fato de que o parque possibilita a entrada de caminhões pelas docas da frente e saída pelos fundos, o que facilita o embarque e desembarque de produtos por empresas que precisam ser agressivas na movimentação de cargas. Há 71 docas, sendo 50 delas com niveladores automáticos, modulação entre pilares de 20 metros por 22,85 metros e iluminação em LED. O estacionamento conta com 84 vagas de carretas, 112 de carros e 31 vagas de motos.
O Castelo 57 Business Park conta também com ventilação natural com seis trocas de ar por hora, isolamento termoacústico, energia trifásica e sistema de sprinklers. A ecoeficiência dos condomínios logísticos da Fulwood gera impacto positivo em diversas áreas. Do ponto de vista de sustentabilidade ambiental, a redução do consumo de recursos naturais e das emissões de carbono representa uma contribuição significativa para a proteção do meio ambiente. Quanto à economia de custos, a eficiência energética e hídrica resulta em economias operacionais a longo prazo, que beneficiam os inquilinos. As iniciativas estimulam também o bem-estar dos funcionários que trabalham no condomínio, que desfrutam de um ambiente de trabalho saudável, contribuindo com o aumento da produtividade.
O projeto do Castelo 57 Business Park foi construído seguindo os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade, ideal para receber empresas com altos níveis de governança, que buscam eficiência e segurança em suas operações logísticas. “São características muito valorizadas pelos nossos clientes e que favorecem o sucesso na locação do espaço”, afirma Fernando Schilis, Diretor Comercial da Fulwood.
Engajada com os aspectos EGS e preocupada com o meio ambiente, a Fulwood adota nos 17 projetos logísticos-industriais que desenvolve, loca administra ações sustentáveis, como o oferecimento de um bicicletário, iluminação LED e zenital e coleta seletiva de lixo, pilhas, baterias e lâmpadas.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1996, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de 1.200.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 18 projetos logísticos-industriais, distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 850 mil m² de área bruta locável (ABL) e 55 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhia concentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
