Villa XP promete ser o novo grande empreendimento de São Roque

O anúncio de que o Grupo JHSF e a XP Inc. Memorando Vinculante de Entendimentos (MOU) firmaram uma parceria para instalarem um empreendimento imobiliário em São Roque, se tornou o grande assunto do setor imobiliário e de investimentos. As notícias sobre o novo empreendimento da XP, batizada inicialmente de Villa XP, vinham ocorrendo desde junho e agora se concretizam como um projeto que deve aquecer ainda mais os negócios e as visitações feitas a região de São Roque, que desponta como um novo grande polo a ser explorado.

Segundo informações contidas no “XP de qualquer lugar”, e-book disponibilizado pela empresa a seus funcionários em junho deste ano, o empreendimento será uma nova sede da companhia, projetada seguindo padrões ecoeficientes, utilizando 100% de energia renovável e cuja construção ocorreria nos moldes da grande sede que a Apple ergueu em Cupertino, na Califórnia.

Essa nova sede terá o objetivo de abrigar os funcionários da empresa e também trazer experiências para clientes e visitantes, com a presença de anfiteatro, hotel, oferecendo uma infraestrutura moderna e chamativa, como se fosse um campus.  A Villa XP será tratada como uma base central da companhia, que  também terá pontos de apoio nos principais centros urbanos do mundo, onde a companhia tem negócios, inclusive na região da Faria Lima.

Além de vender o terreno, a JHSF ficará encarregada da administração do projeto, mas a XP ainda não bateu o martelo sobre o projeto arquitetônico nem sobre a empresa encarregada da obra. A JHSF também informou que não falará oficialmente sobre o novo empreendimento neste momento.

Segundo informações que o Jornal da Economia apurou, São Roque estava entre as três cidades que estavam da disputa para abrigar o empreendimento, porém a presença do Outlet e do Aeroporto Executivo Catarina foram determinantes para a implantação do empreendimento, que coloca São Roque como  a bola da vez de um dos principais polos de desenvolvimento da região.

 “Aquela região vai explodir,”  diz o CEO e Fundador da XP Inc. Guilherme Benchimol ao Brazil Journal. “Havia opções no Brasil inteiro, mas quando visitamos a área, tivemos certeza que era ali”, comentou ao jornal.

Deste modo o Vila XP terá estes dois empreendimentos como um dos seus chamarizes, assim como também atrairá visitantes o Outlet e o Aeroporto, numa estrutura que beneficiará ambas as empresas, além de São Roque.

São Roque na “crista da onda”

A região municipal deve se valorizar ainda mais com a chegada de mais um empreendimento,  o que além de impostos, deve gerar grandes procuras e negócios no setor imobiliário, que já vinha aquecido com a chegada da pandemia.

De acordo com o portal Imovelweb, a busca por imóveis rurais subiu 52% entre fevereiro e março neste ano, e quando comparamos os meses de março de 2020 e 2019, a busca aumentou 124%.

Tomando como exemplo a Lopes, maior imobiliária brasileira, a empresa afirma que aumentou em 63% na busca por imóveis rurais desde o início da quarentena, sendo que em um ano, a procura subiu 336%.

Deste modo as buscas por São Roque devem aumentar, não apenas de empresas que buscam um novo espaço para se instalarem, como também de moradores de centros urbanos e que buscam uma opção no interior para residirem, mostrando que a Vila XP promete ser um empreendimento que deve trazer benefícios a todos os envolvidos direta e indiretamente em sua implantação.